Nuestros servicios
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Proyectos de rehabilitación y dirección de obras
Confección y dirección de obras de proyectos de rehabilitación de fincas y viviendas, desde actuaciones puntuales en fachadas, cubiertas u otros elementos comunes, a mejoras energética de la envolvente de la finca o vivienda.
Dirección de obras y coordinación de s.s.
Dirección de obras cuyos proyectos hayan sido desarrollados por ingenierías, estudios de arquitectura y similares, incluyendo la coordinación de seguridad y salud en obra de ser preciso.
Actuaciones en estructuras (afectación o refuerzos)
Proyectos de refuerzo de estructuras por lesiones de las mismas o por modificación de los espacios o cambios de uso.
Mejora de la accesibilidad - Implantación ascensores
Proyectos de mejora de la accesibilidad a la finca, tanto en accesibilidad desde el exterior de la finca, mediante el uso de rampas, como la accesibilidad entre plantas mediante la implantación de ascensores, salva escaleras o elevadores.
Tramitación de subvenciones
Tramitación de subvenciones en área de Barcelona (Ayto. Barcelona) asi como en área metropolitana (Consorci de l’Habitatge). Asesoramiento de cuantías y requisitos, así como información de otras posibles subvenciones a nivel municipal o incluso a nivel individual.
Cambios de distribución (vivienda, locales)
Cambio de distribución de viviendas y locales, con afectación o no a la estructura (demolición parcial o total de paredes de carga y/o pilares, apertura de huecos en forjados). Confección de propuestas de nueva distribución para optimizar espacios y recursos, cumpliendo con las normativas.
Cambios de uso (locales a vivienda / restaurante / etc)
Proyectos de cambio de uso para destinar locales comerciales a vivienda, cumpliendo con normativa para obtención de cédula de primera ocupación.
Estudio para otro tipo de cambio de locales (oficinas, terciario, etc).
Asesoramiento previo para estudiar viabilidad y posibilidades.
Inspecciones técnicas de edificios (ITE)
Inspecciones de fincas mayores a 45 años de antigüedad, siguiendo las indicaciones del Decreto 67/2015 de 5 de mayo y elaboración de informe para su exposición ante la comunidad y el asesoramiento de los pasos a seguir en función de las posibles deficiencias detectadas.
Obtención y entrega de certificado de aptitud
Libro del edificio - Programa mantenimineto preventivo
Además de la inspección técnica (ITE), el mismo decreto 67/2015 recoge la obligación de establecer un programa de mantenimiento preventivo, así como el libro del edificio. Para la confección de estos documentos, no solo recurrimos a la/s visita/s a la finca, sino que también revisamos los expedientes y archivos municipales de la finca para conocer mejor el edificio y aportar toda la documentación posible a la comunidad.
Diseño de locales y restaurantes
Diseño al completo de locales destinados a restauración. Distribución interior, flujos y forma de trabajo y clientes, espacios complementarios (cabinas/baños, cuartos, almacenes) acorde a normativa.
Diseño completo de cocina industriales, instalaciones, maquinaria, etc.
Diseño de mobiliario especifico.
Diseño de mobiliario industrial
Proyectos y diseño de stands, quioscos, Foodtrucks y similares, partiendo de una base definida por el cliente (elemento, dimensiones, emplazamiento, uso).
Propuesta de materiales y confección de detalles para industriales.
Diseño de stands y paradas
Proyectos y diseño de stands, quioscos, Foodtrucks y similares, partiendo de una base definida por el cliente (elemento, dimensiones, emplazamiento, uso).
Propuesta de materiales y confección de detalles para industriales.
Cédulas y certificados de eficiencia energética
Tramitación y obtención de cédulas de habitabilidad de primera o segunda ocupación.
Tramitación y obtención de certificados de eficiencia energética, mediante el uso de programas informáticos avalados por el ICAEN.
Estudios de mejora de la eficiencia energética
Estudio de la demanda de la vivienda o local, así como detección de puentes térmicos por los cual la vivienda cede o gana temperatura. Estudio de la eficiencia de las instalaciones.
Propuestas de mejora acorde a cada situación y los resultados observados.
Informes periciales y defensa
Informes periciales de sucesos, desperfectos o similares para su reclamación mediante vía judicial. Incluso asistencia a juicio para exposición del informe.
Test de aluminosis y amianto
Nos encargamos de inspeccionar la finca o elementos en caso de dudas sobre la posible existencia de cemento aluminoso o materiales de fibrocemento que puedan contener amianto, recogiendo la muestra de acuerdo a los procedimientos normativos y enviándola a laboratorio cualificado, aportando y explicando los resultados obtenidos.